青岛新闻网11月30日讯（记者李倍）今天，市自然资源和规划局发布了市北区四流南路号地块项目规划方案批前公示。据悉，该地块原址为青岛造纸厂，规划拟建住宅、人才公寓、商业及幼儿园，总建筑面积达．8平方米。
根据规划，项目位于市北区四流南路以东、郑州路以南、安阳路以西、太康路以北，由青岛海捷置业有限公司建设。项目拟规划住宅、人才住房、商业、商务，并配建一所6班幼儿园。
据了解，项目用地面积．8平方米，总建筑面积．8平方米。其中地上建筑面积．8平方米，所包含的住宅建筑面积．76平方米，其中商品房建筑面积．76平方米，人才住房建筑面积平方米。
此外，幼儿园占地面积平方米，总建筑面积平方米。项目地下建筑面积平方米，规划停车位个，其中包含社会公共停车位个。项目建筑密度30％，容积率3．5，绿地率30％。
据记者了解，项目共分三期建设，规划14栋高层建筑。从区位图上看，项目毗邻青岛科技大学，原址为青岛造纸厂，经过老企业搬迁改造地块集中发展后，厂区所在地块的用地性质调整为商住用地。如今，地块周边不乏龙湖春江郦城、万科未来城等成熟住宅区，待项目建成后将为该区域再添一处崭新的综合社区。